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Las escrituras de compraventa inmobiliaria en la ciudad aumentaron en el pasado mes de marzo 43,7% interanual y el uso de crédito hipotecario en las transacciones ascendió 130%, informó el Colegio de Escribanos de la ciudad autónoma de Buenos Aires.
La cantidad de escrituras de compraventa fue 4.509 y el monto involucrado fue de $9.269,7 millones, lo que representa una suba de 106,2%.
En comparación con febrero último, los actos aumentaron 49,6% en cantidad y 20,9% en pesos, al equivalente a u$s 587 millones al tipo de cambio promedio del mes que informa el Banco Central.
En valores corregidos por estacionalidad, la cantidad de transacciones registradas creció 0,8% en el promedio diario. El monto medio de los actos fue de $2.055.824: creció 43,5% en un año, al equivalente a u$s 130.083, un 35,7% más que 12 meses atrás, en tanto aumentó 5,8% al cambio libre.
La distribución de los actos en seis segmentos por monto de operaciones mantuvo en el tercer mes del año la mayor concentración en la franja de más de más de un millón de pesos: alcanzaron una representatividad de 61,4% del total, lo que significó un aumento de más de 24 puntos porcentuales. Las franjas más dinámicas fueron las que se ubicaron entre un millón de pesos y más de 3,5 millones, que hasta casi triplicaron la cantidad de actos del año previo.
En marzo, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 921 casos, 130% más que las registradas un año antes, pese a caer por factores estacionales 2,6% en comparación con el mes anterior.
Representaron el 20,4% del total, frente a 12,8% de un año antes. En valor subieron su incidencia de 11,1% a 15,6% del total.
En el primer trimestre de 2017, los actos consumados con garantía real ascendieron a 2.369: se elevaron 148,3% y en valor 292,1%, lo que significó el 21,6% del total en unidades, 8 puntos porcentuales más que en similar período del año anterior. En monto, representaron el 17,5%, poco más de seis puntos porcentuales superior que en similar tramo de 2016.
El total de escrituras de compraventa de vivienda ascendieron en el primer trimestre a 10.949, subiendo 57,4% en comparación con igual período del año anterior. Alcanzó el mayor nivel desde 2012. En valor sumó $24.834 millones, un 152% más que un año antes.

Fuente: Télam